不動産登記を行うにあたって、司法書士に依頼される方が多いのではないでしょうか？依頼するとそれなりの費用が掛かり痛い出費となります。私の場合は、不動産投資をするにあたって、自分でできる不動産登記は自分でやりました。士業と呼ばれる方は、あくまで本人に代わって、代理として書類を作成できるという資格があるというだけです。必ず士業の先生に依頼しなければ、不動産登記できないというわけではありません。自分で自分の不動産の登記をするのは全く問題ありません。私は、自分でできることは全て自分でやるのがモットーなので、大概の不動産登記は自分でやりました。自分でやった不動産登記は以下です。
- 滅失登記 建物を解体し、無くなったことを登記します
- 合筆登記 複数の筆に分かれていた土地を一つにしました
- 贈与による所有者変更登記 贈与契約書を作成し、所有者変更
- 売買による所有者変更登記 売買契約書を作成し、所有者変更
法務局のHPに作成すべき書類のひな型や記入例が用意されています。わからない点は法務局で聞くこともできます。上に挙げた不動産登記は、実際にやってみるとそんなに難しくなく、やってみると意外に簡単にできてびっくりすると思います。機会がある方はチャレンジしてみては如何でしょうか？
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